소재지	경기 시흥시 정왕동 1395-8
거래유형	매매
매매가격	79,000만원
건축물용도	단독주택
면적	222.8㎡ / 380.91㎡
건물명	코너원룸주택
건물종류	다가구
총세대수	17세대
방/욕실수	18개 | 17개
사용승인일	2001년 09월 15일
총 주차대수	2대
해당층수	-/3
방향/현관구조	남동
입주가능일	즉시입주
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

총세대수	17 세대
주차여부	2대 (세대당 0.12대)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

★임대사업매물 전문 부동산입니다.
  많은 상담 환영합니다~~


※매매가 ; 7억9천만 / 급매물 / 저투자금액으로 매수가능

※융자액 ;   0

◈보증금 및 월세 ; 2억7,500만 / 월212만 
              (일부전세 월세전환시 월500만 가능)

◈실투자 ; 5억1,500만원

◈세대수 ; 원룸16, 투룸1세대

▶참고사항

※위치좋은 급매물 코너 원룸주택

※원룸 ;주방분리, 베란다있으며 에어컨설치외 가전옵션완비

※시화지구는 전철4호선 운행지역이며 주변고속도로 
  연계 용이하여 외곽도시로의 접근성 매우 양호함

※시화공단 근로자수요 매우 풍부하고

※대학교 2곳(한국산업기술대학, 경기과학기술대학)과 
   향후 배곧신도시내 서울대학교 시흥캠퍼스와 서울대병원 
    연구단지조성으로 향후 임대수요증가 예상

▶ 시화지구내 다가구주택은 다음과 같은 장점을 제공합니다.
-높은 임대수익율
-낮은 공실률
-시화MTV 공단증설로 인한 근로자 유입증가
-배곧신도시등 개발로 인한 꾸준한 인구유입

☞ 찾아오시는 길
 ▶전철4호선 (오이도행) 정왕역앞 1번출구에서 약100미터앞
 ▶명신공인 주소 : 시흥시 정왕동 1811-3
 ▶등록번호 ; 41390-2019-00026

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